IoT賃貸住宅とは？

最近の物件で普及しつつある設備でIoT設備というものがあります。

 

【IoT設備】とは、物件のスマート化が図られたもの。主には、スマートフォンやタブレット端末などを使って、住宅設備を遠隔操作できる賃貸住宅のことを指します。

IoTとは「Internet of Things」の略であり、直訳すると「モノのインターネット」ですが、インターネット回線を通じてモノを繋ぐという意味になります。

インターネット回線は、従来はメールの送受信やホームページの閲覧等のパソコン同士を繋ぐ役割が主流でした。大型の家電量販店へ行ってもらえれば分かると思いますが、それが今ではインターネット回線を通じてスマートフォンと家電を繋ぎ、家の外から遠隔操作ができるようになっています。

 

具体的には、給湯器やインターフォン、エアコン、玄関の鍵、照明、セキュリティーシステム等の住宅設備がIoT技術の対象になっています。

使用例ですが、例えば、給湯器であれば帰宅前から「お湯張り」をすることで、帰宅後にすぐに温かい湯船につかることができます。

エアコンであれば、最寄り駅に付いたタイミングでスイッチを入れ、快適な温度の家に帰ることもできます。

また、インターフォンに関しては、インターフォンの画面がスマートフォンで見ることができるものもあります。
外出先からIoTのインターフォンを通じて来客と会話することもでき、例えば宅配業者に「荷物は宅配ボックスに入れておいてほしい」といった指示をすることもできます。

玄関の鍵に関しても、いくつかのパターンで解錠ができる防犯性を高めたスマートロックが登場しており、遠隔で施開錠をすることができます。鍵を忘れたり、持っていない子供から連絡を受けても、遠隔操作で解錠して家に入れてあげるようなことも可能です。

 

ほかにも、外出先からでも部屋の様子、子供やペットの状況が確認できる監視カメラや、窓の開閉・揺れを感知してスマートフォンに通知をする防犯システムも登場しています。

このように住宅設備にIoTを導入することで、今までできなかった、外にいても留守宅の安全が確認できたり、利便性を高めた快適な暮らしができるようになってきました。

特に、家の不在時間が多い共働き世帯や、インターネット通販の利用者等にとっては、スマート住宅は便利で住みやすい家となっています。

 

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