賃貸物件の選び方のコツ

今回は賃貸物件を選ぶ際のコツのお話をします。

 

まずは皆さん希望の条件が色々とあると思います。

・場所

・家賃

・初期費用

・グレード

・周辺環境

・防犯

など様々あると思います。

 

ただお部屋探しで皆さんが気にするチェックポイントを大きく3つに分けるとこちらになります。

 

・お金

家賃や初期費用の部分ですね。

一番ここが気にするポイントかと思われます。いい物件こそ家賃が上がったり、家賃が上がれば初期費用もあがってしまいます。

全ての希望をいれると希望の金額を越えてしまう事が多々あります。

そこで何が妥協できるかなどがお部屋探しのコツとなります。

 

・場所

次に場所かと思います。

駅徒歩〇分以内、〇〇線の〇〇駅絶対などの希望もあると思います。

こちらもやはり駅から近く、便利な路線ほど高くなってしまいます。ただ、場所もとても重要な条件かと思いますので、あとはどこまで広げられるかかと思います。

 

・グレード

グレード（設備）もお部屋探しではとても重要なポイントかと思います。

女性の方だと多いのが、独立洗面台やモニター付きオートロックが人気の条件となります。

高級マンションや広めのお部屋だったりで更に高級系の設備が付いてきます。例えば、床暖房、ミストサウナ、カウンターキッチン、食洗器、ディスポーザーなどがあります。

防犯面で監視カメラや、オートロックが二重になっていたり、玄関に鍵が二個あるなどがあります。

 

その他細かい所でいうと、気にされるポイントですと方角も多いです。

やはり南向きが一番人気となります。逆に北向きが人気がないと言われております。

ただ、注意点として南向きだから日当たりが良いというのは絶対ではないという事です。

目の前に建物があったりで印象が変わってきます。

こればかりは写真だけでは分からないです。Googleマップなどを見て物件の確認は必ずしましょう。

 

条件は人によって様々ですので、物件探しの依頼を頂ければ、その日の新着情報から選りすぐりの物件をご紹介させて頂きます。

 

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