聞いたことがある「事故物件」とは

「事故物件」は何をもって、事故物件と呼ばれるのでしょうか。

その定義からお話させていただきます。

 

基本的には、入居者が亡くなる場所となった物件を指します。

亡くなる原因はさまざまですが、「自殺」「自然死」「殺人」の3種類があります。

ただし、この3種類を全て「事故物件」というのが曖昧です。

例えば、殺人事件に巻き込まれて亡くなったとなれば、間違いなく事故物件扱いになります。

 

ただ、病気などで突然死してしまい、すぐに発見された場合、家族の一員が寿命で亡くなるのは普通のことなので、事故物件と認定しない場合も御座います。

あと特例で、室内で発作などが起こり、病院に運ばれた後に亡くなるというのも認定しない場合があります。

 

つまり「亡くなった部屋＝事故物件」ではなく、あくまでも事例ごとに決めるのがスタンダードです。管理会社が事故物件と定めるかどうか判断しているようです。

管理会社によっては事故物件であることを伏せたり、事故物件として認定しなかったりする事も考えられます。

 

当社ではわかる範囲では必ずお伝えはします！

ただ、管理会社が隠していてわからない場合もあるので、そればかりはこちらでも把握が出来ません。

 

その際一番簡単に調べる方法があります！それは有名なサイトで「大島てる」になります。

関東ではこのサイトをみれば、ほぼ掲載されています！ですが口コミ情報的なもので、当社しかしらない情報もあったりもします。

そういったものはもちろん案内の際にはお伝えさせていただきます。

 

そういった物件は絶対に嫌だという方もいますが、メリットもあります！

それは皆さんも知っているとは思いますが、、、「家賃が安い」ですね。

 

どのくらい安いの？と気になるとは思いますが、ここはオーナー様と管理会社の相談で値段を決めるのがほとんどです。

事故物件だからかなり安いのでは？という思いもあると思いますが、そこまで安くなかったり、たまにかなり安いお部屋だったりとあります。

あとはその事故内容によっても変動あがあるかと思います。

 

気になる方は是非みずべやまでお気軽にご相談下さいませ♪

 

水商売・ナイトワークの方のお部屋探しは♪
水商売賃貸不動産のプロ『みずべや』にお任せください♪

★水商売・風俗専門だからお客様も安心★
★新宿・歌舞伎町・池袋エリアは特に知識が豊富★
※大体の物件は地図なしで行けます。
★管理会社・保証会社の癖を熟知(審査通過率アップ)★
★毎日営業マンが新着情報を確認、お客様にあてはまる物件募集が出たら送信＋SNSで配信★
★店舗が歌舞伎町から近い為、出勤前などにも立ち寄れます★
★清潔感のある、キャバ嬢・風俗嬢にウケの良さそうな営業マンが対応★
★ナイトワーカーの味方、24時間電話＆ライン対応可★
★紹介・リピートのお客様が多いから安心★
★店内もカフェの様な仕様でゆっくりお部屋探し★
★現地での待ち合わせ可能★
★10年以上経験のある担当が対応可能★
★引越業者・ライフラインを代理手続き★
★お客様の面倒くさいことを代理手続き★
★ご入居後アフターフォロー★
★オーナー・管理会社親密な関係★
※みずべやでしか審査が通せない、みずべやでしか紹介できない物件も
★急なご来店もご対応可能★
水商売・ナイトワーク・キャバ嬢・風俗嬢・AV嬢・ホスト・ボーイ方々(#^.^#)
お問い合わせお待ちしております♪