更新する？引っ越す？迷ったときに知っておきたいポイント

今回は、賃貸物件にお住まいの方が避けて通れない「契約更新」についてお話しします。
特に更新のタイミングで引っ越しも検討される方にとって、知っておくと役立つ情報をまとめました！

 

■ 賃貸物件における「契約更新」とは？
賃貸契約の多くは2年ごとに契約期間が終了し、「更新」のタイミングを迎えます。
その際に発生するのが「更新料」。

物件や管理会社によって異なりますが、家賃1ヶ月分程度が相場となっており、加えて火災保険や更新事務手数料などがかかる場合もあります。

見落とされがちですが、更新料は“急な出費”になりやすいので、早めの確認がおすすめです。

■ 更新 or 引っ越し、どっちがいいの？
特に一人暮らしや予算が限られている方にとって、更新料の負担は決して小さくありません。
このタイミングで、「引っ越してしまおうかな？」と考える方も多いのではないでしょうか。

気になるのは、どちらが経済的か？という点ですよね。

■ 基本的には「更新」の方がコストを抑えやすい
一般的に、更新の方が費用負担は軽いと言われています。
更新にかかる主な費用は以下の通り

更新料（家賃1ヶ月分程度）

火災保険の更新（必要な場合）

更新事務手数料（管理会社により異なる）

これらを合わせても、おおよそ家賃1.5〜2ヶ月分以内に収まるケースが大半です。

■ それでも「引っ越し」を選ぶメリットもある
一方で、更新料のタイミングを「生活を見直すチャンス」として、住み替えを選ぶ方もいます。

▼ たとえば、こんな理由で引っ越しを検討される方が多いです
家賃を少しでも抑えたい

今より広い部屋に住みたい

間取りや設備を見直したい

通勤・通学に便利なエリアへ移動したい

引っ越しには初期費用（敷金・礼金・仲介手数料・引越し業者費など）がかかりますが、最近では敷金礼金ゼロ・初期費用割引キャンペーンなども増えてきており、条件次第では住み替えた方が“お得”になることも。

■ 迷ったらお気軽にご相談ください！
「更新するか、引っ越すか…正直まだ迷っている」という方もご安心ください。

私たちは、お客様のライフスタイルやご予算、ご希望条件に合わせて、更新と引っ越しの両方のメリット・デメリットを比較しながらご提案させていただきます。

家賃を見直したい

もっと静かな場所に住みたい

収納が多い部屋にしたい など…

どんな小さなご要望でも構いません。ぜひお気軽にご相談くださいませ。

 

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