引っ越しシーズンでお部屋探しするコツ

賃貸物件の動きが最も多くなる時期は、1～3月です。
4月に新生活が始まるタイミングで、今までの部屋の解約を不動産会社に連絡し、部屋探しをする人が多いからです。物件数でいうとおおよそですが、他の時期にくらべ2.3倍は物件数があると思われます。

 

タイミング的なお話をすると、1月はまだ物件に余裕があっても、2月になると混雑はピークになります。希望の条件に合う部屋があったらすぐに物件をおさえないと他に申し込みが入って埋まってしまった、、、よくある話です。

午前中に出た新着物件でも午後には無くなっている！！なんて事もよくあります。この時期でのお引越しをお考えであれば、条件に合う物件が見つかったら早めに決断することが重要です。

 

また、引越し会社が混雑するのが1月下旬から3月下旬にかけてです。この時期は他の時期に比べ引越し費用が高くなります。私の感覚では3～5倍の値段になります。大手引っ越し業者程高くなるイメージですので、是非当社の提携の引っ越し業者を使ってください！他社よりはお安くご案内が可能です！

 

新生活のための引越しが必要なのに条件が合わず引越しできない、引越し難民にならないように、自分にとって引越しするのはいつの時期が良いのかしっかり考え、早めに計画を立てて動き始めることが大切です。

 

ベストの時期は1～2ヶ月前と思っております。
時間と気持ちの余裕を持って準備をすることを考えると、物件などの情報収集は早めに行ってもいいですが、引越しの2ヶ月前には動きだして準備をするのが良いと思います。

ただ、ここで注意ポイントです！2ヶ月前から探し始めると、基本的に空き予定の物件になるので、内見は出来ず写真での判断になります！

遠方からの上京の方は内見が出来ないので、写真で決めるのがほとんどです。
絶対に内見が必須の場合は1ヶ月前から動いてもOKです！入居したい日から逆算して部屋探しを始めて、引越しまでに何をすべきか予定を立てましょう。

 

ただ、契約が早過ぎると注意が必要な事があります。
引越しの契約は、早ければ早いほど良いというわけではありません！早くに良い物件が見つかっても物件の仮おさえはできません！おさえるとなると、申込となります。
申込をすると審査スタートとなり、スムーズにいけば数日で契約まで進んでしまいます。タイミングによって早くに契約してしまうと家賃の二重払いが発生することもあります。必ず今の賃貸の契約書を確認し、退去の申請日は何か月前か？どのくらいまでなら重なっても大丈夫か？など考え、当社にご相談下さいませ♪

 

 

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