家賃債務保証会社の利用について

前回の続きになります。

家賃債務保証会社とは、簡単に説明すると部屋を借りたものの諸事情により家賃が払えなくなった時に、滞納した家賃を立て替えて支払いしてくれる会社のことです。最近では貸保証会社や保証会社と呼ばれています。

 

では、それを利用すればオーナーも安心して、誰でも家を借りれるとなりますよね。

そうではないんです。今回はこの誰でも利用できるわけではないという点をお話していきます。

 

まず、家賃保証会社を利用する場合お金がかかります。

基本的に保証料は、借主負担が一般的です。その金額は、契約時に家賃の0.5か月～1か月分、その後契約更新するごとに更新手数料が発生する場合があります。保証料は家賃保証会社ごとに変わりますので、契約時にしっかり確認しておきましょう。

 

たまに貸主やオーナー負担などもあり負担が少なくなる場合がございます。

指定している家賃債務保証会社によって貸主やオーナーの負担が変わるので、このようなパターンもあります。逆に1か月分に更に敷金追加で預託してほしい。保証人も付けてほしい。など変わった条件も御座います。

 

一番の難点はここからになります。

冒頭でもお話した、誰でも利用できるわけではないという事です。

審査があり、その審査方法は会社によって異なり、信販会社系の家賃債務保証会社は過去のクレジットカードの延滞などの履歴で判断するため比較的審査が厳しく、その分保証料は安価といわれております。

また、一般社団法人全国賃貸保証協会（LICC）という業界団体に加盟している家賃債務保証会社は、この団体で共有されているデータベースを元に審査しています。

そういった団体に属していない独立系の家賃債務保証会社は、審査も独自で行っています。なので緩く安心して審査出来るのですが、1ヶ月分と高めだったりもします。

 

その審査面なども細かく案内可能なので是非ご相談下さいませ。

 

水商売・ナイトワークの方のお部屋探しは♪
水商売賃貸不動産のプロ『みずべや』にお任せください♪

★水商売・風俗専門だからお客様も安心★
★新宿・歌舞伎町・池袋エリアは特に知識が豊富★
※大体の物件は地図なしで行けます。
★管理会社・保証会社の癖を熟知(審査通過率アップ)★
★毎日営業マンが新着情報を確認、お客様にあてはまる物件募集が出たら送信＋SNSで配信★
★店舗が歌舞伎町から近い為、出勤前などにも立ち寄れます★
★清潔感のある、キャバ嬢・風俗嬢にウケの良さそうな営業マンが対応★
★ナイトワーカーの味方、24時間電話＆ライン対応可★
★紹介・リピートのお客様が多いから安心★
★店内もカフェの様な仕様でゆっくりお部屋探し★
★現地での待ち合わせ可能★
★10年以上経験のある担当が対応可能★
★引越業者・ライフラインを代理手続き★
★お客様の面倒くさいことを代理手続き★
★ご入居後アフターフォロー★
★オーナー・管理会社親密な関係★
※みずべやでしか審査が通せない、みずべやでしか紹介できない物件も
★急なご来店もご対応可能★
水商売・ナイトワーク・キャバ嬢・風俗嬢・AV嬢・ホスト・ボーイ方々(#^.^#)
お問い合わせお待ちしております♪