内見時チェックポイント『裏編』

今回は内見時のチェックポイントの裏編になります。

 

ネットに掲載されている情報と類似する部分のある一般的なお話を前回させて頂きましたが、今回はスタッフ目線の独自の細かなポイントのお話となります。

 

1.新築でも傷がある場合がある

コチラは内見が出来る状態になっていると、他のお客様や管理会社の方や施工した業者の方などの出入りがあります。入居前にそういった方の出入り時に傷をつけてしまう可能性が御座います。なので入居が決まった際に「入居時チェックリスト」というのが新築でも契約時に渡されるので、必ずチェックし送るようにお願い致します。

 

2.ネット環境

ごく稀にですが、携帯の電波が悪いお部屋があります。こちらは理由が様々あるようです。例としては鉄筋コンクリートだから、近隣に高層の建物があるからなどがあります。こちらは携帯会社のキャリアによって様々なので、実際に行ってみてみないとわかりません。実際に全然電波の入らないマンションに行ったことがあります。必ず電波状況もチェックしましょう。

 

3.近隣の方がどのような方が住んでいるのか

隣の人や前に住んでいた方はどんな方ですか？という質問もよせられることがあります。それは正直、個人情報の観点から教えていただく事が出来ません。内見時に雰囲気で感じ取るしかありません。運が良ければ出入りがあり、顔を合わすことがあるかもしれません。

 

4.撮影してもいいか

こちらはもちろんOKです。目で見るだけでは数件お部屋を見ると必ず忘れてしまいます。特にコンセントの位置や細かな家具家電の配置を内見時に確認すると思うので、そのような箇所は必ず写真を撮る事をオススメします。時間に余裕があれば写真を撮るのもちろん全体を写すのに動画も撮影した方がよりイメージがわきます。

 

5.内見している間に物件を取られることがある

まさ今の時期の引っ越しシーズン（1～3月）などは地方の方は内見などせずに、お申込みをする可能性は大いにあります。

来店時に物件を紹介して、そのまま内見に向かい、またお店に戻ると1時間以上かかってしまいます。その間に他社でその物件がとられてしまう事があります。それを事前に防ぐためには本当に気に入れば先にお申込してから、またはお申込内容を記入してから内見に行く事をオススメします。

 

このような小ネタやお客様からのよくある質問などをこたえていきますでよろしくお願いいたします。

 

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