ルームシェアについて

こんにちは。

 

本日は、ルームシェアについてご説明いたします。

 

友人とルームシェアをしたいという方からもよくお問い合わせを頂きます。

その中でやはり理由の多くはルームシェアのメリットで、１人で住むよりも安く済むということかと思います。

賃料はもちろん、水道光熱費や家電等もシェアできます。

そして１人暮らしと比べて寂しくない、ということもメリットに感じます。

 

インターネットでは「二人入居可」という表示がある不動産サイトもありますが、ほとんどの場合、友人とのルームシェアではなく、ご夫婦・家族の入居を想定しています。

残念ながら、ルームシェアはどの物件でも可能というわけではありません。

むしろルームシェア可能の物件は少ないと見受けられます。

 

入居には審査があります。

その時に審査される内容は、「家賃が毎月確実に払えるか」「その物件にふさわしい人か」ということです。

 

ルームシェアの場合、「家賃が毎月確実に払えるか」については、２人だと収入もその分増えるので審査が通りやすいか、というと実はそういうわけではありません。

何かの都合で1人が出ていった場合、残った方だけで家賃を負担することになる可能性があります。

その時でも家賃を支払えるか、ということも審査の対象になる可能性があります。

 

「その物件にふさわしい人か」も、共通の友達を呼んで騒いだりしないか、と懸念されることもあります。

お１人暮らしのお部屋の上階で、夜ごと大騒ぎ、となればすぐクレームになってしまいます。

管理会社、大家さんはどうしてもそういう心配をしてしまいます。

 

 

まとめ

ルームシェアを気軽に考えていたかもしれませんが、審査や賃貸借契約の面など、意外に大変な部分もあることが多いです。

ルームシェアを具体的に検討している方は、恋人や友人、家族と相談しながら、ルームシェア可能な物件を探してみてください。

 

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