ペット不可の賃貸でも飼える動物はいる？

こんにちは。

 

かわいらしい姿で癒してくれるペットは、大切なパートナーですよね。
動物好きの方の中には、賃貸物件でもペットを飼いたいと考える方も多いと思います。

 

ただし、ペット不可物件で無断で飼育することは厳禁です。
トラブルに発展したり、違約金の発生、最悪の場合はペットを手放さざるを得ないケースもあります。

 

「ハムスターくらいなら大丈夫？」という声もありますが、実際はどうなのでしょうか。
今回はそのあたりを詳しく解説していきます。

 

■ ペット不可の賃貸でも飼える動物はいる？ ■
結論から申し上げると、ペット不可の物件では、基本的にすべての動物の飼育が禁止されています。
契約書にも「ペットの飼育不可」と明記されており、例外は基本的にありません。

これは、においや傷による資産価値の低下、近隣住民とのトラブルのリスクが高いためです。

 

● ハムスターやウサギもNG？
一見、飼いやすそうなハムスターやウサギも対象外です。
ハムスターは深夜に活動が活発になり、回し車の音が騒音になる可能性があります。
ウサギは柱をかじったり、おしっこによる床の汚れといったリスクがあります。

 

● 観賞魚・爬虫類も注意
鳴き声のない魚類であっても、水槽の水漏れなどが原因でトラブルが発生する可能性があるため、禁止されています。
また、爬虫類は生餌を使用したり脱走のリスクもあるため、管理会社の印象が良くありません。

 

■ 交渉次第でOKになることも？
建物の管理規約が「ペット可」であれば、部屋単位では不可となっていても、オーナーや管理会社との交渉で許可される場合もあります。

その際は、

敷金1ヶ月分を追加で支払う

飼育可能な動物を「ケージ飼育できる小動物」に限定する

など、条件が付くことが多いため、事前に必ずご相談ください。

 

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