タワーマンションのお話①

皆さん大好きタワーマンションの話をします。

 

タワーマンションは超高層階マンションの別称です。外観の豪華さはもちろん、共有施設の利便性の高さや華やかさに、誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。

しかし、意外とタワーマンションの定義を知っている方は多くはありません。

 

実は「タワーマンションには、これだけの条件を満たしていなければならない」といった法的な定義や決まりはありませが、一般的には20階以上、高さが60ｍを超える超高層マンションを指します。

 

日本の建物はもともと外国の法令をベースにしており、高さ31ｍまでの建物が主流でした。
しかし、法改正により31ｍ以上の建物が増えたことにより、超高層マンションと表現されたものを目にする機会が増えましたそうです。

 

タワーマンションは建物の構造上の安全性が基準に達しているものであることや、耐火の性能、スムーズに避難できる建物かなど建築基準法で定められた項目を合格した建物で、国土交通大臣からの認定を受けて建設されています。

 

ここからメリットをお話しします。

タワーマンションの最大のメリットと言っても過言ではないのが、景色や眺望の良さです。タワーマンションの高層階に住んだ場合、部屋からは都心の夜景を一望でき、晴れた日には富士山が見える等のメリットが得られます。

また、隣接する高層マンションがない場合には、カーテンを閉めずとも人目を気にせずに暮らせます。都心部に住みながら絶景を味わいたいという方にとって、タワーマンションは最適です。

 

また充実した共有施設を利用できるのもタワーマンションのメリットです。住居数の多いマンションほど共有施設が充実する傾向にあり、ジム・プール・キッズルーム・ラウンジなどの魅力的な施設を提供しているタワーマンションは少なくありません。

 

今回はこのあたりで。

もちろんデメリットもあります。また続きは次回お話させて頂きます。

 

 

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