インターネット無料マンションの“落とし穴”？メリットとデメリットを解説！

嬉しい設備のひとつである「インターネット無料マンション」。
毎月の費用を抑えられる上、入居後すぐに使える便利さが魅力ですよね。

もちろん良い点もたくさんありますが、実は注意しておきたいデメリットも存在します。
本日は、その代表的なポイントをご紹介します。

■デメリットは「通信速度の不安定さ」

インターネット無料物件では、あらかじめ通信会社やプランが決まっていることがほとんどです。
このため、実際に使ってみると「思ったより遅い…」と感じるケースがあります。

さらに、すでにインターネット回線が引かれている状態のため、入居者が自由に回線を選べないという点も注意が必要です。

■入居者で「回線をシェア」するリスク

多くのネット無料物件では、1本の回線を建物内の複数の入居者で共有しているケースが多く見られます。
そのため、夜間など利用が集中する時間帯には通信速度が著しく遅くなることも。

ライブ配信でのスポーツ観戦や、タイミングがシビアなオンラインゲームをされる方にとっては、不安材料になりかねません。

■「誰にでもおすすめ」とは言い切れない理由

・通信速度が時間帯によって不安定になる可能性
・通信会社や回線を自由に選べない
・契約前に回線速度を確認するのが難しい

こういった点をふまえると、万人向けの設備とは言えないかもしれません。

ただし、手軽さとコスト面のメリットは大きいのも事実です。
ライトユーザーや、ネットはスマホ中心という方にとっては、十分に魅力的な設備だと思います。

■「お得なネット無料物件」を見分けるコツ

ポイントは、共益費の金額に注目することです。

似た条件の「インターネット無料でない物件」の共益費と比較してみましょう。
そこからネット利用料として上乗せされている金額を推測することができます。

◆目安

＋1,000～3,000円程度ならお得感あり！

＋4,000～5,000円以上なら割高な可能性あり…

割高な共益費で回線選択もできず、通信が不安定という状況では、「ネット無料＝お得」とは言えない場合もあります。

■まとめ
何を重視するかを明確にインターネット無料物件を選ぶ際は「コストを重視するか」「通信の安定性を重視するか」を明確にしておくと、後悔のないお部屋探しにつながります。

ネット無料が“絶対条件”という方は、事前にプラン内容や通信速度について確認しておくことをおすすめします！

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