お部屋探しで重要な「バス・トイレ」の条件

お部屋探しをする中で、「バス・トイレ別かどうか」は、多くの人にとって重要な条件のひとつではないでしょうか。

 

一人暮らしを始めるときや、引っ越し先を選ぶとき、「やっぱりお風呂とトイレは別がいい」と感じる方も多いと思います。実際、賃貸物件でも“バス・トイレ別”の部屋は人気が高く、選ぶ基準にもなりやすいポイントです。

 

そんな中で、よく目にするのが「ユニットバス」という言葉。
「ユニットバスって、バスとトイレが一緒のやつでしょ？」
そう思っている方も多いかもしれません。

でも実は――

この「ユニットバス＝バス・トイレ一体型」というイメージ、必ずしも正しくないんです。

 

今回は、意外と誤解されやすい「ユニットバス」の本当の意味について、わかりやすく解説していきます。

 

ユニットバス＝バス・トイレ一緒、は間違い？

結論から言うと、「ユニットバスだからといって、必ずバス・トイレが一緒」というわけではありません。

そもそも「ユニットバス」という言葉は、浴室の構造そのものを指す言葉なんです。

ユニットバスとは、浴槽や床、壁、天井がひとつのセットとして工場であらかじめ製造され、それを現場で組み立てる方式のバスルームのこと。

その構造上、工事の手間が少なくて済み、コストを抑えながら短期間で設置できるのが大きなメリットです。ホテルやマンション、アパートなどでよく見られるのもそのためですね。

つまり、ユニットバスとは「バス・トイレが一緒」という意味ではなく、**「お風呂場が一体型の構造になっている」**ということを意味しています。

実際、トイレや洗面台が別になっている“バス・トイレ別”のユニットバスもたくさん存在しています。

 

なぜ「ユニットバス＝バス・トイレ一緒」だと思われているの？

では、なぜこんなに誤解されてしまっているのでしょうか？

その背景には、1964年の東京オリンピックに向けた建設ラッシュが関係しています。

当時の日本では、短期間で効率よく建物を建てる必要がありました。特に東京などの都市部では、ホテルや高層ビルの建設が一気に進められていった時代です。

そこで重宝されたのが、**お風呂・トイレ・洗面台がひとつの空間にまとまった「3点ユニットバス」**というタイプでした。

この3点ユニットバスは、設置も簡単で省スペース。さらにコストも安く抑えられるという理由から、主にビジネスホテルなどを中心に普及していきました。

このタイプが一時期に大量に広まったことで、「ユニットバス＝バス・トイレ一緒」というイメージが定着してしまったと考えられています。

 

実際の物件ではどう見分ける？

では、お部屋探しの際に「ユニットバス」と書かれていたらどうすればいいのでしょうか？

一番確実なのは、物件の写真や間取り図をしっかり確認することです。最近では、内覧前でもネットで浴室の写真が見られる物件が多いので、バス・トイレが一体型なのか、別になっているのかをチェックするようにしましょう。

また、不動産会社のスタッフに「これは3点ユニットですか？」と確認するのもおすすめです。プロに聞くことで、見た目ではわかりづらい部分も明確になります。

 

まとめ：言葉にとらわれず、実際の仕様をチェックしよう

「ユニットバス」と聞くと、どうしても「バス・トイレが一緒のタイプ」と思いがちですが、実際にはそうとは限りません。

ユニットバスは、あくまで浴室の工法や構造の名前であって、トイレの有無とは関係ないんです。

誤解の背景には、オリンピック前後の建築事情や、3点ユニットバスの普及があったこともわかりました。

お部屋探しでは、言葉のイメージだけに頼らず、実際の設備や間取りをよく確認することが大切です。
ぜひ、今回の情報を参考に、自分にぴったりの物件を見つけてくださいね。

 

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