ルームシェアについて

こんにちは。

本日は、ルームシェアについてご説明いたします。

 

当店にも時々、ルームシェアのお問い合わせをいただきます。

ルームシェアのメリットは、１人で住むよりもコストが安く済む、ということかと思います。

賃料はもちろん、水道光熱費や家電等もシェアできます。

そして１人暮らしと比べて寂しくない、ということもメリットに感じます。

 

インターネットでは「二人入居可」という表示がある不動産サイトもありますが、ほとんどの場合ルームシェアではなく、ご夫婦・家族の入居を想定しています。

残念ながら、ルームシェアはどの物件でも可能というわけではありません。

入居には審査があります。

その際に審査される内容として

①家賃が毎月確実に支払える

②その物件にふさわしい人か

等があります。

ルームシェアの場合、①については、２人だと収入もその分増えるので審査が通りやすいか、というと、実はそういうわけではありません。

何かの都合で1人が出ていった場合、残った方だけで家賃を負担することになる可能性があります。

その時でも支払えるか、ということも審査の対象になる可能性があります。

②も、共通の友達を呼んで騒いだりしないか、と懸念されることもあります。

１人暮らしのお部屋の上階で、夜ごと大騒ぎ、となればすぐクレームになってしまいます。

管理会社、大家さんはどうしてもそういう心配をしてしまいます。

 

 

まとめ

ルームシェアを気軽に考えていたかもしれませんが、審査や賃貸借契約の面など、意外に大変な部分もあることがわかったと思います。

ルームシェアを具体的に検討している方は、恋人や友人、家族と相談しながら、ルームシェア可能な物件を探してみてください。