賃貸物件を見つけ、申し込み、審査も終了し、賃貸契約の書類も渡し契約時金の振り込みを済ませましたが　気になる物件があり解約したい。

契約を締結したとなりますと、既に募集も停めていますので、原則契約条項の解約手続きに則って処理することになります。 未入居でしたら原状回復費用は発生しないとしても、即時解約となりますので解約予告金（家賃の１～２ヶ月程度）が発生してしまいます。