めやす賃料とは？

めやす賃料とは、賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改定がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1カ月当たりの金額。 これは、賃貸物件の費用には、毎月かかる賃料・共益費・管理費のほかに、敷引金、礼金、更新料などの一時金が必要だが、物件によってこれらの金額設定がまちまちで、例えば、「敷金・礼金ゼロ」と設定しつつ家賃の設定金額が高かったり、逆に、敷引金や更新料が異常に高かったりと、賃貸物件の価格設定のわかりずらさからくるトラブルが少なくないことから、日本賃貸住宅管理協会が、賃貸物件の賃料に関し、消費者に適切かつ公平な情報を提供することを目的に設定しているもの。 なお、めやす賃料は、実際の総支払額と異なる場合があるので、詳しくは、不動産会社に確認をすること。