特に破損等はないが網戸を張り替えるため、原状回復費が必要といわれたが支払う必要はあるか。

特に破損等のない網戸を張り替えるのは、次の入居者を確保するための化粧直し、グレードアップに相当すると考えられており、原状回復費の支払いは不要であると考えられます。