部屋の改築や改造はできますか？

基本的にはできません。退居時には「原状回復義務」があり、入居時の状態にしなければいけません。例えば、エアコンをつける時に壁に穴をあけるなどの工事も、必ず許可がいります。 基本何かしようと思った場合は管理会社に相談してください。